卖房收208万不还钱 升级版“老赖”在厦获刑

假意和解，骗取债主信任，签字解除被法院查封的房产。房产解封后，迅速卖房，得款208万却不归还30余万的债务。近日，同安区一“老赖”为此获刑。

原来，此前同安法院对朱某欠张先生债务一案作出民事判决，判决朱某应于判决生效三日内偿还张先生本金50万元及相应利息。案件审理期间，朱某名下一套房产被法院裁定查封。

后来，朱某与张先生达成和解协议，协议约定朱某于3日内归还张先生本金20万元及利息10万元，张先生收到还款后向法院申请解除上述被查封房产，朱某应于2019年2月15日之前还清尚欠张先生的债务。上述房产依旧作为剩余债务的担保财产，届时若朱某未履行和解协议，张先生按上述民事判决书向法院申请强制执行。

和解协议签订后，朱某依照约定先偿还了30万元，后经张先生申请，朱某上述被查封的房产被法院解除查封。

但是，2019年2月19日，因朱某未按和解协议偿还债务，张先生遂向同安法院申请强制执行。在强制执行过程中，法院发现朱某已无可执行的财产。经查，朱某已将其名下的上述房产以208万元的价格出售给案外人孙某，所得售房款除70万元用于清偿房屋抵押贷款外，余款均用于其他开销，并未偿还其对张先生的债务。同时查明，早在该借贷案件判决前，朱某就已收受孙某的购房定金5万元。朱某出售案涉房产的过程，均未及时、如实告知张先生。

2019年12月11日，朱某被公安机关抓获。案件审理期间，朱某与张先生在庭外自行达成执行和解，履行完毕全部还款义务。

同安法院经审理认为，被告人朱某通过和解使申请执行人同意解封被查封的财产，自行变卖解封财产后又拒不履行和解协议，对人民法院已经发生法律效力的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节特别严重，其行为已构成拒不执行判决、裁定罪。考虑到朱某自愿认罪认罚，且已经履行全部还款义务并取得债主谅解。因此法院决定对朱某从轻处罚并适用缓刑。

近日，同安法院作出一审判决，判处被告人朱某有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金人民币一千元。

文章来源：台海网。